09/06/2016

Bất động sản Tây Bắc Tp. HCM "dậy sóng"

Trong Đại hội Đảng bộ lần thứ X của TP.HCM đã nêu rõ những vấn đề nhằm phát triển mạnh khu vực Tây Bắc Tp. Hồ Chí Minh

quan-12

Trong 5 năm sắp tới sẽ đẩy nhanh việc kêu gọi các tổ chức tài chính lớn trên thế giới đầu tư 2 tuyến đường sắt đô thị Metro số 2, số 5; hệ thống xe buýt kết nối với trung tâm TP và các khu vực lân cận; hệ thống cao tốc nối khu vực này với Long An, Tiền Giang và một số tỉnh biên giới với Campuchia.

Bất động sản rục rịch đón sóng

Các Quận nội thành TP.HCM đang chứng kiến sự quá tải khi dân số tập trung ngày càng đông. Hiện nay, một căn hộ thuộc trung tâm có giá từ 2.5 – 5 tỷ/căn, nhà phố và biệt thự không dưới 10 tỷ. Bỏ ra số tiền lớn song nhiều người không cảm thấy hài lòng về môi trường sống.

Với xu thế sống xanh thân thiện với thiên nhiên đã và đang phát triển mạnh mẽ, hạ tầng giao thông ngày càng nâng cấp, những chủ nhân thông minh bắt đầu tìm về các vùng lân cận ven thanh bình để tìm kiếm không gian sống trong lành, yên bình ít ỏi còn sót lại của chốn Sài Thành.

Trong tổng thể thị trường, phân khúc nhà có giá phải chăng có giá dưới 1.5 tỉ đồng vẫn là một trong những trụ cột chính bởi phù hợp với túi tiền của hầu hết người dân, nhất là các cặp gia đình trẻ. Với không gian thoáng đãng, giá bình dân, Tây Bắc đang là khu vực đón đầu làn sóng di dân từ nội thành và các tỉnh lân cận về sinh sống.

Cửa ngõ Tây Bắc TPHCM là đầu mối giao thông quan trọng, kết nối TPHCM với nhiều tỉnh thành như Long An, Tây Ninh, Bình Dương và Campuchia, cũng là con đường quan trọng để người dân nhiều quận, huyện ngoại thành đi vào trung tâm TP.

Nhờ vào vị trí chiến lược quan trọng này, Tây Bắc đang được quy hoạch đầu tư bài bản về hạ tầng, mở đầu cho làn sóng đầu tư trong thời gian tới. Các dự án giao thông xuyên Á- Quốc lộ 22, tỉnh lộ 8, Quốc lộ 1A, tuyến metro số 2 nối Bến Thành – Tham Lương, metro số 4 nối quận 7 – Thạnh Xuân, bến xe An Sương đồng loạt được nâng cấp và khởi công tạo nên diện mạo hoàn toàn mới cho toàn khu vực.

Từ đây có thể dễ dàng di chuyển đến các Quận trung tâm mà không lo ngại vấn đề kẹt xe. Bên cạnh đó, thuận tiện kết nối với các tỉnh lân cận miền Tây Nam Bộ và nước bạn Campuchia.

Nhiều chủ đầu tư đã dự đoán trước tình hình và nhanh chân tìm cho mình những vị trí đẹp để đón sóng thị trường như Hưng Thịnh, An Gia, CityLand, Tiến Phước,….

Quận 12: Điểm khởi đầu cho làn sóng BĐS

Quận 12 là điểm dừng chân cuối cùng của tuyến tàu điện ngầm (Metro số 2) kết nối với Bến Thành (Quận 1). Chỉ tính riêng tác động của tuyến Metro, theo đánh giá của hãng tư vấn CBRE Vietnam, giá bất động sản xung quanh dự án sẽ tăng ít nhất là 10%.

Nhưng không chỉ có Metro, hệ thống giao thông của Quận 12 trong những năm qua đã đạt được tiến bộ rõ nét khi UBND Quận đã dành hàng trăm tỉ đồng để tôn tạo các tuyến đường chính, kết hợp với Quốc lộ 1A, Cộng Hòa - Trường Chinh, bến xe An Sương.


Theo đồ án quy hoạch phát triển chung của TP.HCM đã được Thủ tướng phê duyệt, Thành phố sẽ tập trung phát triển hướng phía Bắc gồm quận 12, Huyện Hóc Môn, Củ chi với tổng quỹ đất lên đến 10.000 ha. Hệ thống giao thông hạ tầng đang được gấp rút đầu tư - phát triển để đưa Quận 12 trở thành khu vực trung tâm, dẫn đầu làn sóng BĐS của cả khu vực Tây Bắc rộng lớn.

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét